涂料企業(yè)在雄安新區(qū)中，有什么收益？

對于很多投資者來說，設立雄安新區(qū)這一政策，本身對市場帶來什么影響，無疑相當關注。

看到這個新聞，很多人的第一反應就是，要不要過去買個房？會漲吧？確實漲了！白洋淀地區(qū)房價從過去兩年不到3000跳漲到6800再跳漲到目前的1萬2/平，充分反映了市場的預期。然而調(diào)控已經(jīng)先下手了，現(xiàn)在根本不可能買房了。

目前三個縣都已經(jīng)凍結全部房產(chǎn)過戶，本地人外地人都不能買了。北京的限購比起容安雄來簡直是小巫見大巫。在安新調(diào)研之后我們發(fā)現(xiàn)這邊商品房一律停售，二手房中介全部關停。在建的房子一律停工，農(nóng)民也不允許自建房，村口設卡禁止建材入村。建材商也不允許在轄區(qū)內(nèi)做生意。

4月2日上午，雄縣房地產(chǎn)開發(fā)商、中介緊急會議召開。雄縣副縣長謝克慶發(fā)言稱，第一要認清形勢，新區(qū)剛宣布成立，特殊時期會出現(xiàn)很多以前沒有的特殊現(xiàn)象，比如炒房團等行為，（這些人）會因對政策認識不到位而造成巨大損失。民眾不要急著出手小產(chǎn)權這樣的房子，要勸說親戚朋友不要來雄縣炒房，“有可能炒出個炸彈。”

據(jù)媒體預測，房地產(chǎn)企業(yè)、基建企業(yè)、建材企業(yè)、工業(yè)制造業(yè)（含涂料制造業(yè)）等將會直接受益于雄安新區(qū)。據(jù)安信地產(chǎn)分析，雄安新區(qū)設立后，短期河北區(qū)域會最受益，長期看河北、北京、天津都將受益。安信地產(chǎn)預測，華夏幸福、京漢股份、榮盛發(fā)展、北京城建、廊坊發(fā)展、津濱發(fā)展等都會是不錯的投資目標。

涂料企業(yè)在雄安新區(qū)中，有什么收益？

首先是房地產(chǎn)企業(yè)。從投資的角度來看，京津冀區(qū)域房地產(chǎn)企業(yè)有望較多受益。基礎設施和環(huán)境的改善將會帶來居住條件和產(chǎn)業(yè)條件的改善，這些都有助于區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)的存貨升值。而據(jù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士預計，其中，河北地產(chǎn)企業(yè)受益將最大，其次是北京地產(chǎn)企業(yè)和天津地產(chǎn)企業(yè)。

其次是基建企業(yè)。雄安新區(qū)規(guī)劃范圍不僅包括雄縣、容城、安新3縣，還包括周邊部分區(qū)域，新區(qū)設立的目的之一就是推動京津冀協(xié)同發(fā)展，河北、北京、天津地區(qū)的鋼鐵、交通、水泥、涂料、建材等行業(yè)企業(yè)有望直接受益。比如，晨陽水漆、東方雨虹、PPG、廊坊立邦、阿克蘇諾貝爾廊坊等。

雄安新區(qū)定位是繼深圳經(jīng)濟特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，擔負疏解北京非首都功能等任務，定位相當高。新區(qū)的設立勢必會對相關區(qū)域經(jīng)濟帶來深遠的影響，無疑也是這一區(qū)域上市公司的重大利好。

面對如此一個新崛起的建設新區(qū)，作為涂料廠商又會有哪些受益呢？

雄安新區(qū)高鐵和城際鐵路網(wǎng)已提前納入規(guī)劃。據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站，去年12月，發(fā)改委網(wǎng)站發(fā)布《國家發(fā)展改革委關于京津冀地區(qū)城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃的批復》中顯示，京津冀地區(qū)城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃涉及到雄安新區(qū)的安新縣和雄縣白溝。

規(guī)劃建設期限和內(nèi)容為：到2020年前實施北京至霸州鐵路、北京至唐山鐵路、北京至天津濱海新區(qū)鐵路、崇禮鐵路、廊坊至涿州城際鐵路、首都機場至北京新機場城際鐵路聯(lián)絡線、環(huán)北京城際鐵路廊坊至平谷段、固安至保定城際鐵路、北京至石家莊城際鐵路等9個項目，總里程約1100公里，初步估算投資約2470億元。

此外，房地產(chǎn)將會快速崛起，住房、商品房、政府及企業(yè)用房，等等，都將會拔地而起。

經(jīng)濟、貿(mào)易、地產(chǎn)、交通、基建……毫無疑問，未來的新區(qū)能給涂料廠商帶來巨大的利益，比如交通領域，將會帶動防腐涂料、汽車涂料、防水涂料等業(yè)務的發(fā)展；地產(chǎn)及基建領域，建筑需求量龐大，將會帶動工程建筑涂料、裝飾涂料、藝術涂料、防水涂料、家具漆、家裝木器漆等產(chǎn)品的銷售。保守估計，新區(qū)將會給涂料廠商帶來至少上千億的市場蛋糕，我們拭目以待。